- Wohneinheitenfläche
- Um 102 m²
- Grundstücksfläche
- Um 133 m²
- Baujahr
- Baujahr 1992
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Vorspeise
Je betreedt de woning via de voortuin, waarna je binnenkomt in een nette hal met een modern afgewerkt toilet, compleet met donkere tegels en stijlvolle zwarte details. Hier vind je ook de trap naar boven en genoeg ruimte voor jassen en schoenen. Een fijne, verzorgde binnenkomst!
Wohnen & Kochen
Vanuit de hal stap je zo de ruime en lichte woonkamer in. Wat direct opvalt is de rust en ruimte. Hier is plek voor een grote, comfortabele bank voor gezellige avonden voor de tv. De eethoek past perfect in het midden van de kamer, met uitzicht op de open keuken. De keuken is modern en fris: witte, glanzende kastjes gecombineerd met een donker werkblad zorgen voor een strakke uitstraling. Dankzij het raam boven het aanrecht kijk je tijdens het koken heerlijk naar buiten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur én een kokendwaterkraan, hoe luxe is dat?
Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom is groot genoeg voor een kingsize bed én een tv-hoekje. De tweede kamer doet nu dienst als stijlvolle walk-in closet en make-upruimte, maar is natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer. De badkamer is modern en stijlvol, met grijze tegels, doorzichtige douchewanden en een grote wastafel met meubel. Ook is hier een tweede toilet aanwezig, wel zo praktisch! De tweede verdieping verrast met nóg meer ruimte. Op de overloop is plek voor je wasmachine en extra opslag, en de derde slaapkamer is ruim, licht en veelzijdig. Perfect als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De tuin ligt heerlijk beschut en is onderhoudsvrij dankzij de mooie grijze tegels. Je kunt hier in alle rust loungen en genieten van de zon. Er is genoeg privacy dankzij de beschutting van de buren en de tuin is lekker flexibel in te richten. Achterin vind je nog een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen of extra spullen.
Umfeld und Einrichtungen
De woning ligt in een prettige, rustige wijk van Roosendaal. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, scholen, sportverenigingen en groen voor een fijne wandeling. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, wat het een ideale locatie maakt voor forenzen én gezinnen.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 340.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1992
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 102 m²
- Grundstücksfläche
- 133 m²
- Inhalt
- 362 m³
- Außenbereich
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 26-09-2019
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodeneinschluss,_hr_Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas Combikessel Gas 2020 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 26-09-2019
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Broschüre
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Planansichten PDF
Besichtigung
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Auf der Karte
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Gesamtbevölkerungszahl
- 12330 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 35%
- 65 und älter
- 17%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Einpersonig ohne Kinder
- 25%
- Erwachsene ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 58%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 36%
- Haushalte mit Kindern
- 43%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Wohnungen vor 1945
- 2%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 2%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 54%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 38%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 276.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1374
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
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