Wohneinheitenfläche
Um 102 m²
Grundstücksfläche
Um 133 m²
Baujahr
Baujahr 1992
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Lelieberg 5

4708 LL, Roosendaal (Noord-Brabant)

Wonen zoals jij het voor je ziet, dat doe je aan de Lelieberg 5 in Roosendaal. In een rustige, fijne wijk waar de sfeer ontspannen is en alles dichtbij ligt, staat deze ruime en keurig afgewerkte woning op je te wachten. Met een moderne uitstraling, drie slaapkamers én een heerlijke tuin is dit een huis waar comfort en stijl perfect samenkomen. Wat deze woning zo bijzonder maakt? De royale en lichte woonkamer, een strakke keuken met kokendwaterkraan, een stijlvolle badkamer én een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy. Tel daar de praktische indeling en de nette afwerking bij op, en je hebt een woning waar je zo in kunt trekken. Of je nu een jong gezin bent of iemand die gewoon lekker ruim en rustig wil wonen: dit huis heeft het allemaal. Laat deze kans niet voorbijgaan, plan snel die bezichtiging in!

Vorspeise
Je betreedt de woning via de voortuin, waarna je binnenkomt in een nette hal met een modern afgewerkt toilet, compleet met donkere tegels en stijlvolle zwarte details. Hier vind je ook de trap naar boven en genoeg ruimte voor jassen en schoenen. Een fijne, verzorgde binnenkomst!

Wohnen & Kochen
Vanuit de hal stap je zo de ruime en lichte woonkamer in. Wat direct opvalt is de rust en ruimte. Hier is plek voor een grote, comfortabele bank voor gezellige avonden voor de tv. De eethoek past perfect in het midden van de kamer, met uitzicht op de open keuken. De keuken is modern en fris: witte, glanzende kastjes gecombineerd met een donker werkblad zorgen voor een strakke uitstraling. Dankzij het raam boven het aanrecht kijk je tijdens het koken heerlijk naar buiten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur én een kokendwaterkraan, hoe luxe is dat?

Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom is groot genoeg voor een kingsize bed én een tv-hoekje. De tweede kamer doet nu dienst als stijlvolle walk-in closet en make-upruimte, maar is natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer. De badkamer is modern en stijlvol, met grijze tegels, doorzichtige douchewanden en een grote wastafel met meubel. Ook is hier een tweede toilet aanwezig, wel zo praktisch! De tweede verdieping verrast met nóg meer ruimte. Op de overloop is plek voor je wasmachine en extra opslag, en de derde slaapkamer is ruim, licht en veelzijdig. Perfect als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De tuin ligt heerlijk beschut en is onderhoudsvrij dankzij de mooie grijze tegels. Je kunt hier in alle rust loungen en genieten van de zon. Er is genoeg privacy dankzij de beschutting van de buren en de tuin is lekker flexibel in te richten. Achterin vind je nog een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen of extra spullen.

Umfeld und Einrichtungen
De woning ligt in een prettige, rustige wijk van Roosendaal. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, scholen, sportverenigingen en groen voor een fijne wandeling. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, wat het een ideale locatie maakt voor forenzen én gezinnen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
340.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1992
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
102 m²
Grundstücksfläche
133 m²
Inhalt
362 m³
Außenbereich
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschkommode
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
26-09-2019
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodeneinschluss,_hr_Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas Combikessel Gas 2020 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Vorgarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 26-09-2019

Jahres-Stromverbrauch

2790 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

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Auf der Karte

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Gesamtbevölkerungszahl
12330 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
20%
45 bis 65 Jahre
35%
65 und älter
17%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Einpersonig ohne Kinder
25%
Erwachsene ohne Kinder
33%
Haushalte ohne Kinder
58%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
36%
Haushalte mit Kindern
43%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Wohnungen vor 1945
2%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
2%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
54%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
38%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 276.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Adressen pro Quadratkilometer
1374
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 4708 Gemeente kaart roosendaal

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Lelieberg 5, Roosendaal

340.000,- EUR - Verkauft